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| Pflege
- Management |
| Das FreiFlächenPflege-Management ist ein Instrument für
Kommunen und Immobilienverwalter zur Beherrschung und Optimierung der
Pflegemaßnahmen (Jahrespflege), die zur Instandhaltung der Grün- und
Außenflächen notwendig und sinnvoll sind. |
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Dargestellt ist eine pflegeextensive Staudenpflanzung
Wird das FreiFlächenPflege-Management mit Konsequenz betrieben und
umgesetzt, sind auch solche Aspekte und Highlights im öffentlichen Grün
möglich. |
Unsere Erfahrung zeigt, dass sich in der
Abwicklung des FreiFlächenPflege-Managementes große Defizite ergeben.
Eine kontrollierte
FreiFlächenPflege ist ein wichtiger Baustein für die Werterhaltung von
Außenanlagen, der stets zu einer Steigerung der Qualität führt und häufig
mit einer Kostenoptimierung verbunden ist. Gerade in diesem Bereich ist es
wichtig, die Ansprüche an die Anlage von einem Fachingenieur definieren und
konzeptionieren zu lassen und dies nicht den Möglichkeiten und Vorstellungen
des ausführenden Firma zu überlassen.
Das ATELIER ESSER bietet an, Pflegestandards für die
Jahrespflege der Grün- und Außenanlagen ihrer Objekte zu erstellen, d.h.
detaillierte Leistungsbeschreibungen für die Ausführung mit eigenem Personal
oder qualifizierte Leistungsverzeichnisse für die Vergabe an Fremdfirmen
sowie die Zuordnung der Pflegestandards in einem Planwerk.
In jedem Fall werden dem
Ausführenden praxisgerechte Pflegestandards beschrieben, die er zu erfüllen
hat. Diese Vorgehensweise hat sowohl für den Ausführenden, wie für den
Auftraggeber große Vorteile, da die Leistung nachvollziehbar und überprüfbar
wird. Es können vergleichbare Angebote eingeholt werden. Konfliktpunkte
zwischen Auftragnehmer und Auftraggeber minimieren sich, aufgrund klar
definierter Leistungen.
Für die Ausführung mit eigenem Personal bietet das ATELIER ESSER Schulungen
und Fortbildungen vor Ort an, um die Jahrespflege fachgerecht weiterführen
zu können.
Ebenso bietet das ATELIER ESSER an, die fachliche
Kontrolle der Pflegearbeiten durchzuführen. Es hat sich gezeigt, dass
derartige Maßnahmen die Motivation und Qualität erheblich fördern und
Missstände frühzeitig beseitigen, wenn Sie bereits im Leistungsverzeichnis
angekündigt und entsprechend flankiert werden.
Die Leistungen des ATELIER ESSER beziehen sich ausdrücklich nicht nur
auf die Grünflächen, sondern auf sämtliche Flächen und Abläufe der
Außenanlage. Nur durch ein kontinuierliches
Controlling kann der Standard der Außenanlagen den Nutzerbedürfnissen
entsprechend ausgerichtet und optimiert werden.
Durch dieser Vorgehensweise lässt
sich die Qualität der FreiFlächenPflege erheblich steigern und die
Möglichkeiten dieser Flächen werden auch für den Laien sichtbar besser
ausgenutzt. |
| Ausgewählte Projekte des
FreiFlächenPflege-Managements: |
Außenanlage des TÜV Rheinland
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Außenanlage des Gymnasium, Bonn-Röttgen; weitere
Infos im 'SkizzenRaum FreiFlächenPflege'
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Sportpark, Bonn-Endenich
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Friedhof, Bonn-Poppelsdorf
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Ausgleichsflächen Willich, weitere Infos im
'SkizzenRaum
Ausgleichsflächen'
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